一般財団法人日本不動産コミュニティー
不動産実務検定認定講座

「大家業は覚えることが多くて自分では大変」と思っていませんか？
不動産実務検定認定講座なら、大家業の知識を体系的に、短期間で学ぶことができます。


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自宅学習
も可能！

アパート・マンション経営でお困りではありませんか？

  • 効果的な空室対策がわからない。
  • 自分に合った節税方法がわからない。
  • 管理会社との連携がうまくいっていない。
  • 不動産の実務を教えてくれる人がいない。
  • 管理会社との連携がうまくいっていない。

認定講座を受講すれば
そのお悩み解決できます！

セミナーや勉強会に参加して勉強しているが、なかなか実践できない。
日頃、不動産投資本を読んでいるが、いろいろな意見があって、どれが正しいのかわからない。
セミナーや勉強会では、知識を学ぶことはできますが、どこから手をつければいいのかが、わかりません。
世にあふれている不動産投資本は、「単なる自慢本」も多く、すべてが再現性のある情報であるとは言い切れません。
不動産実務検定認定講座は、一般財団法人日本不動産コミュニティー（J-REC）が監修・認定する講座で、大家業（不動産賃貸業）の実務家がテキストを執筆。
大家業に必要な知識を体系的に学べるように講座設計されています。

本講座の対象者

  • 新たに不動産投資に取り組もうとされている方
  • 所有しているアパート・マンションの空室対策にお悩みの方
  • 大家業（不動産賃貸業）に必要な知識を一通り身に付けたい方
  • 不動産コンサルタントを目指している方
  • 大家業（不動産賃貸業）に必要な知識を一通り身に付けたい方

この講座に参加することで得られるメリット

メリット1

不動産投資リスクの対処法が分かる

空室、金利上昇、家賃滞納など、不動産投資には様々なリスクがつきものです。しかし、恐れることはありません。予めリスクの対処法を学んでおくことによって、適切な予防と対処ができるようになります。
メリット2

空室対策ノウハウが身につく

満室経営のために必要な管理実務知識や、空室対策ノウハウを学ぶことができます。
メリット３

コスト削減ができる

リフォームや原状回復のコスト削減はもちろん、長期修繕計画の立て方についても学ぶことができます。
メリット４

不動産＆相続コンサルタントに質問できる

講師を担当する西山は、現役の大家であると同時に、不動産＆相続コンサルタントして活動しています。当日、ご質問いただければ、通常のコンサルティングと分け隔てなく、お答えいたします。
メリット2

空室対策ノウハウが身につく

満室経営のために必要な管理実務知識や、空室対策ノウハウを学ぶことができます。

実際に受講生が得た効果

  • 講座内で固定資産税の軽減要件について学んだ結果、税金の過払いに気づく。
    直ちに市役所に連絡して交渉を開始。
    固定資産税の軽減に成功しただけでなく、過去5年間にわたって払いすぎた固定資産税を取り戻すことに成功。
  • 講座内で「低予算で立ち退きを行う方法」について学習。
    その内容を実践した結果、相場では約330万円かかるところを約150万円へ削減。
  • 講座内で固定資産税の軽減要件について学んだ結果、税金の過払いに気づく。
    直ちに市役所に連絡して交渉を開始。
    固定資産税の軽減に成功しただけでなく、過去5年間にわたって払いすぎた固定資産税を取り戻すことに成功。
講師紹介

西山雄一

J-REC公認　不動産コンサルタント
J-REC公認　相続コンサルタント

主な実績

  • 日本最大の大家勉強会を運営
  • 一般財団法人日本不動産コミュニティーの理事として不動産＆相続コンサルタントを養成
  • 空室に悩む大家さんを対象に空室対策コンサルティングを提供
  • 相続対策を念頭に置いた、新築コンサルティングを提供
  • 自身も大家として23年のキャリアを持つ
  • 空室に悩む大家さんを対象に空室対策コンサルティングを提供

講師からのメッセージ

こんにちは、J-REC公認不動産＆相続コンサルタントの西山雄一です。
私がアパート経営に取り組んでから早い物で20年以上が経ちました。
当時は、アパート・マンション経営の情報などは出回っていませんでしたので、他業種の事例やノウハウを活用して、苦労しながら、アパマン経営ノウハウを開発・蓄積していきました。
不動産実務検定認定講座で使用するテキストは、アパマン経営の実務家たちによって執筆された、英知の結晶です。
学んでいただければ、当日からでもすぐに経営改善に取り組んでいただけるような、実務知識が豊富に掲載されています。
数万円の受講料とあなたの時間を12時間投資していただければ、満室経営の実現は容易になるでしょうし、これから物件を取得されるかたも不動産投資の成功率は格段に上がります。
私は今まで、数万円をケチって、数千万円の損をする方を数多く見てきました。
このページを読んでいただいたこともご縁だと思いますので、ぜひ、このご縁を無駄にすることなく、満室経営の実現と、不動産投資の成功に役立てていただければと思います。

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受講生の声

ベテラン大家さんも必修の講座です☆

菅原久美子　様

夫の死をきっかけに受講を決めました。2日間の講座では、今後の不動産経営への大きな自信と希望をいただきました。
10年間の経験のみで得ていた知識を、テキストや実例によって確実に身につけ、新たな発見や高度なテクニックも習得できました。
これから不動産投資を始める方はもちろん、長年の経験を積んだベテラン大家さんにも必ず受けて欲しい授業です。
ソプラノ大家こと、菅原久美子

VOICE

２代目大家さんにもオススメ

鈴木祐介　様
父と親戚から、物件の管理を全般的に任されて１年経った頃、学びの会を通じて講座を知りました。
西山先生の講座は、賃貸経営の基本を押さえながらも、ユーモアを交えて楽しい雰囲気で進められます。
実践的な賃貸経営のノウハウをかなり学べます。
お陰様で、ほぼ満室経営を続けられています。
これから賃貸経営を始める方や二代目の方も、ベテラン大家さんも、西山先生はお勧めです。
VOICE

２代目大家さんにもオススメ

鈴木祐介　様
父と親戚から、物件の管理を全般的に任されて１年経った頃、学びの会を通じて講座を知りました。
西山先生の講座は、賃貸経営の基本を押さえながらも、ユーモアを交えて楽しい雰囲気で進められます。
実践的な賃貸経営のノウハウをかなり学べます。
お陰様で、ほぼ満室経営を続けられています。
これから賃貸経営を始める方や二代目の方も、ベテラン大家さんも、西山先生はお勧めです。
VOICE

講座概要

日程

2級認定講座
※お好きな日程をお選びいただけます。

2018年

8月22日（水）
不動産投資、税務と事業計画

8月29日（水）
ファイナンス、満室経営1

9月5日（水）
満室経営2、契約

9月12日（水）
リスク、リフォーム

9月19日（水）
高齢者、シェアハウス・民泊

10月3日（水）
総論、不動産投資のメリットとデメリット

合計12時間のカリキュラムを毎回2時間ずつ講義します。
料金

初回限定お試し受講
2時間　3,240円
※お好きな日程をお選びいただけます。


お試し後、継続して受講を希望される場合は、
・テキスト
・自宅学習用DVD
・認定試験
がセットとなっている、ホームスタディ講座をご購入いただきます。

ご購入後、西山が開催する上記日程の講座をすべて無料で受講していただけます。
※西山から購入された方のみ

別日程での振り替え受講も可能です。

ホームスタディ講座
２級    61,560円
１級  116,640円
開催場所

レンタルスペース・ホーリィ
・JR京浜東北線　浦和駅東口　徒歩30秒
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・JR京浜東北線　浦和駅東口　徒歩30秒
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よくある質問

Q地方に在住なのですが地方開催の予定はありますか？
A現在のところ、西山が講師を務める認定講座の地方開催は予定しておりません。ただし、西山以外の認定講師が、全国各地で講座を開催しています。
Q日程のうち1日だけ参加できません。振り替え受講は可能ですか？
A可能です。講座は定期的に開催していますので、次回開催時に振り替え受講することができます。
Q再受講はできますか？
A1回（2時間）3,000円で再受講していただけます。
Q会場に駐車場はありますか？
A近隣のコインパーキングをご利用ください。
Q日程のうち1日だけ参加できません。振り替え受講は可能ですか？
A可能です。講座は定期的に開催していますので、次回開催時に振り替え受講することができます。
ご質問はこちらから
お問い合わせ

会社概要

会社名 一般財団法人日本不動産コミュニティー埼玉支部
事務局：有限会社フィールドワーク
代表者 西山雄一
住所 〒330-0802
埼玉県さいたま市大宮区宮町1-5
銀座ビル6階
有限会社フィールドワーク内
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銀座ビル6階
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